Giải pháp bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy đối với khu vực thông tầng trong tòa nhà

Tuy nhiên, khi xảy ra cháy, khu vực thông tầng có thể trở thành đường dẫn để khói, khí độc và nhiệt lan truyền nhanh lên các tầng phía trên. Hiện tượng “ống khói” làm đám cháy phát triển mạnh, giảm tầm nhìn, gây khó khăn cho việc thoát nạn và có nguy cơ làm cháy lan trên diện rộng. Vì vậy, bảo đảm an toàn PCCC đối với khu vực thông tầng phải được thực hiện đồng bộ từ thiết kế, lắp đặt hệ thống kỹ thuật đến tổ chức quản lý, sử dụng và xử lý tình huống cháy.

Trước hết, khu vực thông tầng phải được thiết kế, thi công và duy trì đúng công năng theo hồ sơ đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm duyệt, nghiệm thu về PCCC. Việc ngăn cháy lan giữa không gian thông tầng và các khu vực liền kề phải được đặc biệt chú trọng. Tùy theo quy mô và tính chất công trình, cần bố trí vách ngăn cháy, cửa ngăn cháy, màn ngăn cháy hoặc các giải pháp kỹ thuật tương đương; các lỗ xuyên tường, xuyên sàn dành cho đường ống và dây dẫn phải được chèn bịt bằng vật liệu bảo đảm giới hạn chịu lửa theo quy định. Không tự ý tháo dỡ cửa ngăn cháy, thay đổi kết cấu, mở rộng khu vực thông tầng hoặc cải tạo mặt bằng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền xem xét. Các yêu cầu cụ thể phải căn cứ hồ sơ thiết kế và quy chuẩn về an toàn cháy áp dụng cho từng công trình, trong đó có QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023.

Công trình phải trang bị đầy đủ hệ thống báo cháy tự động, chữa cháy tự động, họng nước chữa cháy trong nhà, đèn chiếu sáng sự cố, biển chỉ dẫn thoát nạn và phương tiện chữa cháy ban đầu. Đầu báo cháy, đầu phun chữa cháy và các thiết bị kỹ thuật tại khu vực thông tầng phải được bố trí phù hợp với đặc điểm chiều cao, diện tích và hình dạng của không gian. Hệ thống hút khói, thoát khói tự nhiên hoặc cưỡng bức phải hoạt động hiệu quả, bảo đảm hạn chế khói tích tụ và lan sang hành lang, buồng thang thoát nạn. Các thiết bị điều khiển màn ngăn cháy, cửa ngăn cháy, quạt hút khói và hệ thống tăng áp phải được liên động với hệ thống báo cháy, thường xuyên kiểm tra và duy trì ở chế độ sẵn sàng hoạt động.

Trong quá trình sử dụng, tuyệt đối không bố trí quầy hàng, sân khấu, kho chứa hoặc tập kết nhiều hàng hóa, vật liệu dễ cháy tại khu vực thông tầng. Không treo phông, màn, biển quảng cáo hoặc vật trang trí làm cản trở đầu báo cháy, đầu phun chữa cháy, cửa thoát khói và tầm quan sát. Việc tổ chức sự kiện, trưng bày sản phẩm hoặc trang trí vào các dịp lễ, Tết phải được đánh giá nguy cơ cháy, kiểm soát chặt nguồn lửa, nguồn nhiệt và hệ thống điện. Không câu mắc điện tùy tiện; không sạc phương tiện điện, đun nấu, thắp nhang hoặc sử dụng ngọn lửa trần tại khu vực này. Lối đi và đường thoát nạn xung quanh khu vực thông tầng phải luôn thông thoáng, không bị khóa, chèn hoặc chiếm dụng.

Đơn vị quản lý tòa nhà cần phân công người chịu trách nhiệm kiểm tra an toàn PCCC hằng ngày; định kỳ bảo trì hệ thống báo cháy, chữa cháy, hút khói và các bộ phận ngăn cháy. Lực lượng PCCC cơ sở phải được huấn luyện, thực tập phương án sát với tình huống cháy tại khu vực thông tầng, nhất là kỹ năng báo động, hướng dẫn thoát nạn, vận hành hệ thống kỹ thuật và phối hợp với lực lượng Cảnh sát PCCC và CNCH. Khi phát hiện cháy, phải nhanh chóng báo động, gọi số 114, cắt điện khu vực xảy ra cháy, sử dụng phương tiện tại chỗ để chữa cháy khi bảo đảm an toàn và hướng dẫn mọi người di chuyển theo lối thoát nạn; không sử dụng thang máy và không quay lại khu vực có nhiều khói, khí độc.

Thực hiện nghiêm các giải pháp trên sẽ góp phần hạn chế nguy cơ phát sinh cháy, ngăn chặn cháy và khói lan truyền qua không gian thông tầng, bảo vệ tính mạng con người, tài sản và duy trì hoạt động an toàn của tòa nhà. Mỗi cán bộ, nhân viên và người sử dụng công trình cần nâng cao ý thức, chấp hành nội quy PCCC và chủ động xử lý ngay những nguy cơ mất an toàn được phát hiện.

Trung tá Châu Minh Hiếu.